월세가 부족할 때 확인하는 주거안정 월세대출

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전세자금대출만큼 알려지지 않았지만, 월세도 정부 지원으로 대출받을 수 있습니다. 주거안정 월세대출은 매달 내는 월세 자체를 낮은 금리로 빌려주는 상품으로, 지원 대상을 우대형과 일반형으로 나눠 운영합니다.

한눈에 보기

대상: 우대형(취약계층 무주택 세대주), 일반형(부부합산 소득 기준 이내 무주택 세대주)
혜택: 낮은 금리로 월 임차료 대출, 최장 10년까지 연장 가능
신청 경로: 주택도시기금 취급은행 방문 또는 기금e든든 온라인 신청
제외 대상: 주택 소유자, 소득·자산 기준 초과자

우대형과 일반형

주거안정 월세대출은 신청자의 소득·가구 특성에 따라 우대형과 일반형으로 나뉘며, 적용 금리와 세부 조건이 다릅니다.

구분	세부 기준	확인할 점
우대형	취약계층(수급자, 차상위계층 등) 무주택 세대주	일반형보다 낮은 금리가 적용됩니다
일반형	부부합산 연 소득 기준 이내 무주택 세대주	소득 기준 초과 시 일반형도 이용이 제한됩니다
공통 조건	임대차계약을 체결하고 월세로 거주 중일 것	전세 계약자는 대상이 아니며, 전세자금대출로 별도 확인해야 합니다

대출 한도와 금리

대출은 월 단위 한도 안에서 실행되며, 계약 기간에 맞춰 일정 기간 동안 매월 대출금이 지급되는 방식입니다. 우대형이 일반형보다 낮은 금리로 적용되며, 최초 대출 기간 이후에도 조건을 유지하면 재연장을 통해 장기간 이용할 수 있습니다. 구체적인 월 한도와 금리 구간은 신청 시점의 공고 기준에 따라 달라질 수 있어 공식 페이지 확인이 필요합니다.

지원금액 공식 기준 확인하기

신청 방법

본인이 우대형인지 일반형인지 소득·가구 요건으로 먼저 확인합니다.
임대차계약서를 준비해 주택도시기금 취급은행을 방문하거나 기금e든든에서 온라인 신청합니다.
소득·자산 심사와 보증 절차를 거쳐 대출이 승인되면 매월 정해진 금액이 지급됩니다.
계약 갱신 시점마다 조건을 다시 확인해 연장 여부를 결정합니다.

공식 신청 페이지 바로가기

주의하세요

월세가 아닌 전세 계약자는 이 대출의 대상이 아닙니다.
소득이나 세대 구성이 바뀌면 재연장 심사에서 조건이 달라질 수 있습니다.
대출금을 월세 외 다른 용도로 사용하면 회수 대상이 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

청년전용보증부 월세대출과 같은 상품인가요?

둘 다 주택도시기금이 운영하는 월세 관련 대출이지만 대상과 조건이 다른 별도 상품입니다. 본인이 청년 요건에 해당한다면 청년전용 상품 조건도 함께 비교해 보는 것이 좋습니다.

주거급여를 받으면서도 신청할 수 있나요?

주거급여로 지원받는 임차료와 대출 목적이 겹치는 부분이 있어 중복 여부는 취급은행과 사전 확인이 필요합니다.

최대 몇 년까지 이용할 수 있나요?

기본 계약 기간 이후에도 조건을 유지하면 재연장을 통해 장기간 이용할 수 있는 구조입니다. 정확한 최장 이용 기간은 공식 페이지에서 확인해야 합니다.