월세 내는 저소득 가구를 위한 주거급여 대상·금액 확인

월세는 내야 하는데 소득이 넉넉지 않다면, 기초생활보장 수급자가 아니어도 주거급여 대상이 될 수 있습니다. 부양의무자 기준이 없어 자녀의 소득과 무관하게 신청할 수 있다는 점이 자주 오해받는 부분입니다.

한눈에 보기

• 대상: 소득인정액이 기준중위소득 48% 이하인 가구
• 혜택: 임차가구는 지역별 기준임대료 범위 내 월세, 자가가구는 주택 수선비
• 신청 경로: 복지로 온라인 또는 주소지 행정복지센터 방문
• 제외 조건: 부양의무자 기준 없음, 소득인정액 초과 시 제외

정부 공식 공지에서 확인하기

목차

1. 지원 대상
2. 지원 금액
3. 신청 방법
4. 주의사항
5. 자주 묻는 질문

지원 대상

주거급여는 소득인정액을 기준으로 판단합니다. 소득인정액은 실제 소득에 재산을 소득으로 환산한 금액을 더한 값이라서, 소득이 적어도 재산이 많으면 탈락할 수 있고 반대로 소득이 다소 있어도 재산이 적으면 수급 가능할 수 있습니다.

구분	세부 기준	확인할 점
선정 기준	2026년 기준중위소득 48% 이하	가구원 수에 따라 금액이 달라지므로 본인 가구원 수 기준으로 확인해야 합니다
임차가구	본인 명의로 임대차계약 후 실제 거주	계약서상 임차인과 실거주자가 일치해야 합니다
자가가구	본인 소유 주택에 거주	노후도에 따라 수선비 지원 항목이 달라집니다
부양의무자	기준 없음	부모나 자녀의 소득·재산은 심사에 영향을 주지 않습니다

지원 금액

임차가구는 지역과 가구원 수에 따라 정해진 기준임대료 범위 안에서 실제 월세를 지원받습니다. 서울 등 1급지가 가장 높고, 지방으로 갈수록 기준임대료가 낮아지는 구조입니다. 실제 월세가 기준임대료보다 낮으면 실제 월세만큼만, 높으면 기준임대료까지만 지원됩니다.

자가가구는 주택 노후도를 경보수, 중보수, 대보수 3단계로 나눠 도배·장판 교체부터 지붕·기둥 보수까지 수선비를 지원하며, 소득인정액 구간에 따라 실제 지급액에 차등이 있습니다. 지원금은 현금이 아닌 사용 목적에 맞는 방식으로 지급되는 경우가 많아, 세부 지급 방식은 관할 지자체 안내를 따르는 편이 정확합니다.

지원금액 공식 기준 확인하기

 

소득과 재산을 함께 따지는 소득인정액 계산 방식

 

신청 방법

1. 복지로 또는 정부24 모의계산기로 소득인정액이 기준 이하인지 먼저 확인합니다.
2. 복지로 온라인 신청 또는 주소지 행정복지센터 방문 신청 중 하나를 선택합니다.
3. 임대차계약서(임차가구) 또는 건축물대장(자가가구), 통장 사본 등 서류를 제출합니다.
4. 소득·재산 조사와 주택 조사를 거쳐 수급 여부와 지원 금액이 결정됩니다.

공식 신청 페이지 바로가기

주의하세요

• 임차가구는 임대차계약이 실제로 유효해야 하며, 가족 간 계약 등은 별도 확인 절차를 거칠 수 있습니다.
• 소득이나 재산이 변동되면 재조사를 통해 지원 금액이 바뀌거나 수급이 중단될 수 있습니다.
• 허위 서류로 지원받으면 부정수급으로 환수될 수 있습니다.

자주 묻는 질문

기초생활보장 수급자가 아니어도 신청할 수 있나요?

가능합니다. 주거급여는 생계급여와 별개로 소득인정액 기준만 충족하면 단독으로 신청할 수 있는 급여입니다.

월세와 관리비 모두 지원되나요?

기준임대료를 근거로 산정되며, 관리비는 별도 항목으로 명시되지 않는 경우가 일반적입니다. 계약서에 월세와 관리비가 구분돼 있는지 미리 확인하는 것이 좋습니다.

청년 자녀가 부모와 따로 살면 어떻게 되나요?

청년 주거급여 분리지급 제도를 통해 별도로 임차료를 지원받을 수 있습니다. 자격 조건이 다르므로 별도 확인이 필요합니다.